La firma de tesorería digital ETHZilla (ETHZ), conocida por su enfoque exclusivo en el ecosistema Ethereum, ha dado un paso decisivo hacia la tokenización de activos reales al adquirir un portafolio de préstamos para viviendas modulares por valor de 4,7 millones de dólares. Esta operación, anunciada este 5 de febrero de 2026, marca una transición estratégica desde la simple acumulación de Ether hacia la generación de flujos de caja mediante activos tangibles.
El portafolio adquirido consta de 95 préstamos hipotecarios garantizados por gravámenes de primer grado, los cuales la empresa planea digitalizar en una red de capa 2 de Ethereum. Bajo esta nueva estructura, los préstamos se transformarán en tokens digitales que generarán rendimientos anuales estimados del 10%, permitiendo a los inversores acceder a ingresos recurrentes a través del sistema de comercio regulado Liquidity.io.
De la volatilidad del Ether a la estabilidad de los flujos hipotecarios
Este giro operativo se produce tras un periodo de extrema debilidad para la compañía en el mercado bursátil, donde sus acciones han sufrido una caída superior al 90% desde su máximo de 107 dólares en agosto pasado. Al integrar la tokenización de activos reales en su balance, ETHZilla busca estabilizar su valoración, sustituyendo la dependencia directa del precio de las criptomonedas por garantías colaterales sólidas y flujos de efectivo predecibles.
Por otro lado, McAndrew Rudisill, presidente y CEO de la firma, calificó esta transacción como una extensión natural de su infraestructura tecnológica. Según el directivo, los préstamos para viviendas prefabricadas ofrecen una base ideal para ser fragmentados en la blockchain, ofreciendo transparencia y una estructura regulada que atrae tanto a capitales institucionales como a participantes del sector de las finanzas descentralizadas.
Asimismo, la empresa ha comenzado a liquidar parte de sus reservas originales para financiar esta expansión, habiendo vendido más de 110 millones de dólares en ETH durante el último año. De este modo, la compañía redirige su capital hacia mercados de crédito tradicional, buscando construir un ecosistema diversificado que incluya desde motores de aviación hasta préstamos automotrices bajo un formato totalmente programable y transparente.
¿Qué impacto tendrá esta diversificación en el modelo de negocio de ETHZilla?
La incursión en el crédito residencial a través de su filial ETHZilla Modular Mortgage LLC representa solo el inicio de un marco escalable para múltiples clases de activos. Al utilizar redes de capa 2 para el seguimiento de activos on-chain, la firma optimiza la distribución automatizada de los flujos de caja, reduciendo significativamente los costos de intermediación que históricamente han limitado el acceso a estos mercados financieros privados.
Por otra parte, la alianza estratégica con Liquidity.io asegura que todas las emisiones cumplan con las normativas vigentes, mitigando los riesgos legales asociados a la digitalización de deuda. Gracias a este enfoque proactivo, ETHZilla se posiciona como un puente entre la banca tradicional y la eficiencia criptográfica, fomentando una mayor adopción de instrumentos financieros híbridos que combinan la seguridad hipotecaria con la agilidad tecnológica de los protocolos modernos.
En última instancia, el éxito de esta iniciativa dependerá de la capacidad de la empresa para mantener los rendimientos prometidos frente a las fluctuaciones de las tasas de interés. No obstante, la tokenización de activos reales parece ser la apuesta definitiva de ETHZilla para sobrevivir al actual invierno cripto, transformando su identidad corporativa hacia una gestora de activos digitales de nueva generación con respaldo en la economía productiva.
