{"id":23123,"date":"2025-09-24T15:46:21","date_gmt":"2025-09-24T15:46:21","guid":{"rendered":"https:\/\/blockchainjournal.news\/es\/?p=23123"},"modified":"2025-09-24T15:46:24","modified_gmt":"2025-09-24T15:46:24","slug":"mbk-lanza-pagos-inmobiliarios-con-bitcoin-jina-advierte-riesgos-de-volatilidad-regulacion-y-tributacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blockchainjournal.news\/es\/mbk-lanza-pagos-inmobiliarios-con-bitcoin-jina-advierte-riesgos-de-volatilidad-regulacion-y-tributacion\/","title":{"rendered":"MBK lanza su plataforma para Real Estate utilizando Bitcoin"},"content":{"rendered":"<p><strong>Japan&#8217;s Merchant Bankers (MBK) ha lanzado su plataforma para hacer operaciones inmobiliarias utilizando Bitcoin<\/strong> con el objetivo de acelerar operaciones entre pa\u00edses. <strong>El esquema involucra a desarrolladores y custodios de activos digitales<\/strong>. Su adopci\u00f3n por traders e inversores institucionales estar\u00e1 condicionada por riesgos de funcionamiento, regulaci\u00f3n y fiscalidad.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><strong>La iniciativa plantea operar bienes ra\u00edces con criptoactivos<\/strong> y se apoya en la plataforma MBK COIN y en varias sociedades del grupo. <strong>La volatilidad de <a href=\"https:\/\/blockchainjournal.news\/es\/criptomonedas\/noticias-bitcoin\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bitcoin<\/a> y la diversidad normativa complican el cierre de las operaciones<\/strong>, lo que obliga a ajustes contractuales y de cumplimiento.<\/p>\n<p><strong>MBK incorpora la plataforma MBK COIN y sociedades como <a href=\"https:\/\/www.jpx.co.jp\/english\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MBK<\/a> Global (Catar), MBK International, MBK Real Estate LLC y MBK Real Estate Asia Pte. Ltd. (vinculada a Mitsui &amp; Co.)<\/strong>. El servicio emplear\u00e1 criptoactivos para saldar compras de bienes ra\u00edces, enlazando su red empresarial con el circuito inmobiliario internacional.<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1les son las claves para la operaci\u00f3n de MBK?<\/h2>\n<p><strong>Una de las cuestiones principales es c\u00f3mo se va a manejar el riesgo en los precios. Para ello, los contratos se har\u00e1n en moneda fiat<\/strong>. Esto quiere decir que si se fija un precio en 10 BTC y el mercado cae un 20% antes del cierre, se genera una p\u00e9rdida directa; por ello, <strong>los contratos referencian montos en fiat como cobertura<\/strong> para proteger la liquidez y estabilizar el proceso.<\/p>\n<p><strong>Por otro lado, los controles de cumplimiento de cada contrato y AML todav\u00eda generan conflicto. Esto se debe<\/strong> al exigir verificaci\u00f3n del origen de fondos y trazabilidad de transacciones; AML designa los pasos a seguir para impedir y detectar el lavado de dinero y la financiaci\u00f3n del terrorismo.<\/p>\n<p><strong>La fiscalidad y la legalidad de pagar directamente en cripto dependen de cada jurisdicci\u00f3n<\/strong>. Por un lado, algunos pa\u00edses como <strong>Portugal y Suiza permiten pagos directos<\/strong>, mientras que <strong>Alemania exige conversi\u00f3n a fiat<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>La seguridad es prioritaria ante el aumento de estafas digitales y deepfakes<\/strong>. <strong>La puesta en marcha de MBK explora la viabilidad real de liquidar inmuebles con Bitcoin<\/strong>. Por \u00faltimo, l<strong>a aceptaci\u00f3n depender\u00e1 de la transparencia en precios, solidez de procedimientos AML y seguridad en la cadena de cierre.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Japan&#8217;s Merchant Bankers (MBK) ha lanzado su plataforma para hacer operaciones inmobiliarias utilizando Bitcoin con el objetivo de acelerar operaciones entre pa\u00edses. El esquema involucra a desarrolladores y custodios de activos digitales. 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